Calculadora de FGTS na Entrada do Imóvel
Informe seu saldo do FGTS e o valor do imóvel. Veja quanto ele cobre da entrada e quanto você ainda precisa ter em dinheiro.
Dinheiro próprio necessário
Além do FGTS, para fechar a entrada
R$ 40.000
FGTS cobre 33% da entrada
Saldo disponível no FGTS
Saldo do FGTS
R$ 20.000
R$ 0R$ 200.000
Valor do imóvel
Valor do imóvel
R$ 300.000
R$ 100 milR$ 2 milhões
Percentual de entrada exigido
Entrada mínima
20%
5%50%
Modalidade do financiamento
Resultado do cálculo
Valor da entrada
R$ 60.000
FGTS disponível
R$ 20.000
Subsídio MCMV
—
Dinheiro próprio
R$ 40.000
Falta R$ 40.000 em dinheiro próprio para complementar a entrada. Verifique se tem reserva disponível ou se pode negociar o percentual de entrada com o banco.
Lembre-se: além da entrada, você precisa ter disponível entre 4% e 6% do valor do imóvel para cobrir ITBI, cartório e escritura.
Quer entender como usar seu FGTS na prática?
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* O FGTS pode ser usado na entrada de imóvel próprio residencial. Condições: mínimo 3 anos de FGTS somando todos os empregos, não ter outro imóvel no nome em nenhuma cidade do Brasil e o imóvel estar dentro dos limites do SFH (até R$ 970.000 em SP).
Simulação com fins informativos. O saldo real deve ser consultado no aplicativo FGTS da Caixa Econômica Federal.
