Aire | Apartamentos no Alto de Pinheiros
R$ 2.505.362,00
Onde São Paulo ainda respira. 56 residências com vista livre, arquitetura assinada e o silêncio de um bairro que poucos conseguem.
Sobre o Aire Alto de Pinheiros
Alto de Pinheiros é um dos últimos bairros nobres de São Paulo que ainda preserva o que a maioria perdeu: ruas arborizadas, ritmo residencial e silêncio de verdade. O Aire foi construído exatamente aqui, na Rua Pereira Leite, 118, a 900 metros da Estação Vila Madalena.
É um projeto da Trisul com arquitetura assinada por Kônigsberger Vannucchi, decoração por Basiches e paisagismo por Núcleo Arquitetura da Paisagem. Apenas 56 unidades residenciais em 18 pavimentos, sem uso misto, sem comércio no térreo. Exclusivamente residencial.
Localização: Alto de Pinheiros, zona oeste de São Paulo
A Rua Pereira Leite, 118 combina o melhor de dois bairros. Vila Madalena a 900 metros, com acesso direto à Estação Vila Madalena da Linha 2 Verde. Parque Villa-Lobos e Praça Pôr do Sol próximos. Sesc Pinheiros, livrarias, galerias de arte e teatros no entorno. Acesso à Marginal Pinheiros pelo eixo das ruas Cerro Corá e Heitor Penteado, com conexão rápida ao Rodoanel e à zona oeste.
Alto de Pinheiros tem uma das menores taxas de novos lançamentos de São Paulo, o que cria escassez real de produto novo na região. Quem compra aqui não compete com dezenas de empreendimentos similares — compra algo genuinamente raro.
Plantas e tipologias disponíveis
Quatro tipologias, todas com vista livre garantida pela configuração do terreno e pela altura do projeto:
123 m² com 3 dormitórios e 2 vagas. 167 m² com 3 suítes e 3 vagas. Duplex de 244 m² com 3 suítes. Duplex de 305 m² com 4 suítes.
Nenhuma unidade tem vizinho bloqueando a vista. É uma das poucas configurações em São Paulo onde isso pode ser afirmado com certeza pelo projeto.
Lazer e infraestrutura
O lazer ocupa o 1º pavimento inteiro: quadra de tênis oficial, quadra recreativa coberta, piscina adulto descoberta com deck molhado, piscina infantil coberta, solário, fitness, fitness externo, sala de massagem, sauna seca, salão de festas e gourmet, churrasqueira com forno de pizza, brinquedoteca, playground, espaço pet, coworking, central delivery e espaço para minimarket.
Quadra de tênis oficial em empreendimento residencial com apenas 56 unidades é um diferencial real. Não é um espaço compartilhado com centenas de moradores — é um equipamento de alto padrão para uma comunidade pequena e selecionada.
Por que investir no Aire Alto de Pinheiros
Entrega prevista para agosto de 2027. Alto de Pinheiros combina o que é difícil encontrar junto em São Paulo: tranquilidade real, localização central, metrô acessível e uma identidade preservada que não vai mudar tão cedo. Com apenas 56 unidades e arquitetura assinada por Kônigsberger Vannucchi, o Aire tem um perfil de ativo com baixa replicabilidade — o tipo de produto que sustenta valorização e liquidez no longo prazo.
Para quem pensa em investimento de alto padrão na zona oeste, há poucas oportunidades com esse nível de escassez e diferenciação disponíveis no mercado agora.
Para conhecer as plantas ou simular o financiamento, chame no WhatsApp. Confira mais imóveis no Alto de Pinheiros.
Perguntas frequentes sobre o Aire Alto de Pinheiros
Qual o preço do Aire Alto de Pinheiros?
Os apartamentos do Aire têm preços a partir de R$ 2.505.362, com plantas de 123 m², 167 m² e duplex de 244 m² e 305 m², todas com vista livre e 2 a 3 vagas.
Qual a previsão de entrega do Aire Alto de Pinheiros?
A entrega está prevista para agosto de 2027.
Quantas unidades tem o Aire Alto de Pinheiros?
São 56 unidades no total: 26 apartamentos de 123 m², 26 de 167 m² e 2 duplex de cada tamanho, 244 m² e 305 m². Um dos empreendimentos mais compactos e exclusivos da Trisul em São Paulo.
O Aire Alto de Pinheiros é exclusivamente residencial?
Sim. Não há uso comercial, lojas no térreo nem unidades mistas. O projeto foi concebido exclusivamente para uso residencial, preservando a privacidade e o silêncio do condomínio.
O Aire Alto de Pinheiros fica perto de qual metrô?
O empreendimento fica a 900 metros da Estação Vila Madalena da Linha 2 Verde, com acesso direto à Paulista, ao centro e à Consolação.
O empreendimento fica a 900 metros da Estação Vila Madalena da Linha 2 Verde, com acesso direto à Paulista, ao centro e à Consolação.
Sim. O lazer inclui quadra de tênis oficial e quadra recreativa coberta, além de piscina adulto com deck molhado, piscina infantil coberta, fitness, fitness externo, sala de massagem, sauna, salão de festas com churrasqueira e forno de pizza, brinquedoteca e playground.
O Aire Alto de Pinheiros tem Minha Casa Minha Vida?
Não. O Aire é um empreendimento de alto padrão financiado pelo sistema convencional SFI. Consulte as condições de financiamento pelo WhatsApp.
Qual a construtora do Aire Alto de Pinheiros?
O Aire Alto de Pinheiros é um empreendimento da Trisul, com arquitetura de Kônigsberger Vannucchi, decoração de Basiches e paisagismo de Núcleo Arquitetura da Paisagem.
O Aire Alto de Pinheiros é bom para investimento?
Sim. Alto de Pinheiros tem uma das menores taxas de lançamentos novos de São Paulo, o que cria escassez real de produto. Com apenas 56 unidades, arquitetura assinada e localização a 900 metros do metrô Vila Madalena, o Aire tem perfil de ativo de longo prazo com alta liquidez para revenda e locação de alto padrão.
